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                    聚焦!北區人氣紅盤倍受追捧的深度邏輯
                    2022年09月05日 15:23 來源:中新網重慶

                      中新網重慶9月5日電 2022年是房地產行業新格局、新邏輯重塑的起始年。過去大刀闊斧發展的時代已經落幕,樓市正式進入大分化時代。雖然今年以來,買房邏輯生變,重慶樓市相對處于低位,成交持續探底,但隨著政策環境改善預期不斷增強,正在逐漸回歸健康穩定。

                      “政策面,從年初到現在已經在全面松動,不論是金融、購房等政策,都有明顯松動。政策效果正逐步傳導至市場端,市場信心在逐步提升,現在是低位階段,正是下手的好時候。需求面,今年由于土拍、疫情等導致市場信心不足,購買計劃延緩,需求端受到積壓,下半年會逐漸釋放!变J理數據接受采訪表示。

                      逆勢之下 北區寶藏級紅盤被瘋搶

                      無論市場多么嚴峻,購房需求一直都在,就算行業階段性下滑,但通過一些好項目,依然能看到市場的修復能力。

                      而重慶向北的發展策略,經過多年的建設與落實,已經逐漸形成大片的產業集群和相應的成熟配套。買房首選北區,是開發商和購房者一致認可的區位選擇,也是北區熱度經久不衰的直接原因。

                      正如首創·禧瑞禮,從正式公開亮相,短短幾天時間,吸引近千人到訪。如此大的動靜和話題度,首創·禧瑞禮到底有何硬核“實力”,才能形成人氣紅盤的強勁勢能?

                    圖為看房現場。首創城供圖
                    圖為看房咨詢現場。首創城發供圖
                    圖為看房現場。首創城供圖
                    圖為看房咨詢現場。首創城發供圖

                      天賦貴地 規劃先行的大熱區域

                      首創·禧瑞禮,位于重慶兩江四岸規劃的重點區域——兩江新區禮嘉江灣,作為兩江新區的生態大城,禮嘉聚集金海灣濱江公園、白云山公園、白云湖公園、白云寨公園、金山公園、白馬社區公園、九曲河濕地公園、龍塘湖公園、歡樂谷九大公園。成為名副其實的休閑雅趣富氧區。

                      同時首創·禧瑞禮也是“兩江四岸”治理開啟后少數呈現的江灣低密現房,擁有“江灣”、“低密”、“現房”三個標簽。

                      在優質的土地上,才能生長優質的房子,畢竟買得了房子,卻不一定買得了生活,買生活需要眼光,更需要遠見,連接現在和未來。

                    圖為禮嘉板塊。首創城供圖
                    圖為效果圖。首創城發供圖

                      “限高、限容積率、限開發房企”的禮嘉板塊是主城公認的層峯居住區,政府管控之下區域內樓層高度不可超過80米,普遍容積率控制在2.0以內,其中濱江沿岸的居住區容積率更是控制在1.35以內。開發企業也有一定的標準,嚴格的數字化要求以及品牌把控,故居住品質得以保障。

                      國企聲望 穩健發展助攻人氣暴漲

                      首創·禧瑞禮是由國企巨匠首創城發(首創置業)西南區域,懷揣國企擔當與情懷,乘勢而上,給予禮嘉擲地有聲的答案。首創城發(首創置業)西南區域公司深耕重慶多年,已經在市場以及百姓當中擁有非常好的口碑,國企背景更是讓首創成為值得信賴的品牌房企。

                      首創的每一次出發,都深入城市肌理,與城市脈搏緊密相連,每一部作品為城市留下一份獨特韻腳,掀起當地樓市熱潮。首創置業于2021年全新升級為首創城發集團,以“城市綜合開發、城市綜合運營、城市更新升級”3大航道擴容,30余城全國布局,聚焦京津冀、長三角、粵港澳大灣區等。

                      2022年,首創城發(首創置業)西南區域沿承TOP禧瑞系產品基因,以四精準則(精準研發、精材實料、精細營造、精心交付)打造的江灣墅境純洋房,一經面世便備受矚目,

                    圖為首創·禧瑞禮。首創城供圖
                    圖為首創·禧瑞禮。首創城發供圖

                      繁華即享 配套幾乎扎堆在門口

                      首創·禧瑞禮攬江而立,擁享約16.5公里黃金江岸線,盡享城市豐盈配套,既有低密度的濱江生活空間,又可享受城市繁華帶來的各種便捷。

                      生態方面:項目攬聚一江:嘉陵江;一灣:約16.8公里禮嘉金海灣醇美江岸線;一山:約0.8平方公里的山體崖線;九園:九園:4825畝金海灣公園,白云湖公園、九曲河濕地公園、白馬公園、錦繡山公園、北恒公園、瑪雅海水公園、龍潭公園、洪崖寨公園,強勢自然資源,構建綠氧舒居生活圈。

                      醫療方面:禮嘉組團附近現已建成金山醫院(車程20分鐘)與兒童醫院(車程約10分鐘)、北部新區第二人民醫院等

                      最重要的交通出行方面:金通大道、星光大道、金山大道、金開大道、金海大道、金渝大道、金州大道,路網交通縱橫交錯;6號線、6號線支線、15號線(規劃中)通過換乘至主城各區;

                      從禮嘉天街、公園、醫療、交通、再到智慧城……生活圈、休閑娛樂圈、商業圈基本成型,智慧生活區,5G技術普及,區域內優先享受到無人公交巴士,以及根據人流量車流量控制的紅燈等……

                      所有的一切都已然呈現,作為一個配套先行的板塊禮嘉大部分基礎設施均已成型,想必這也是為什么板塊受追捧的原因,畢竟“觸手可得”比起“未來可期”實在得多。

                    圖為禮嘉商圈。首創城供圖
                    圖為禮嘉商圈。首創城發供圖

                      硬核產品力“殺手锏”,內外兼修

                      首創·禧瑞禮,走過了不同肌理的城市,與時代共鳴。在反疫情之下,迭代產品設計,讓人們從繁忙的都市生活中得到治愈,讓浮躁的心重歸自然本真。

                      首創·禧瑞禮脈承首創TOP系基因,結合坡地設計,整體朝向南北排布,坡頂建筑,頂層定制個性化設計,匠筑四重歸家禮制,禮致江灣生活體驗,

                      景觀園林由三研堂景觀單位整體規劃設計,于蕭云從名作《山水冊頁》中提取“水、石、林、徑、山” 五大元素,高定中式園林風格,以一軸三亭布局,多采用水景和實景加以點綴。溪澗亭、石上亭、林嬉亭三亭遙相呼應,全冠移植最大程度保留植物狀態,除此之外,小區內設置俯瞰城市界面觀景平臺等8大景觀小點,打造具有場地特色的山地景觀。

                      建筑體型以清新、亮麗、現代為基調而形成輕盈、活潑的建筑形態,其線條鮮明,凹凸有致,尤其是外觀造型獨特,顏色穩重大氣,不僅是新國際化審美品味,更是舒適、精致和珍視家人交流的生活方式設計。

                      建面約119-141㎡墅境洋房,戶型覆蓋面廣,滿足不同家庭所需,無論是溫馨兩口之家,還是二胎、三孩時代,亦或是三世同堂,在此都能找到自己的理想居所。

                    圖為墅境洋房。首創城供圖
                    圖為墅境洋房。首創城發供圖

                      8月自項目面世以來,火熱人氣一路暴漲,演繹北區C位紅盤之實力,斐然的佳績是大熱區域的號召力、品牌工匠精神與高品質產品力的共同成就。

                    值班編輯:李佳瑜

                    【編輯:張霽雯】
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