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                    小區遭棄管業主犯愁 涪陵民盟助力解憂難
                    2022年08月04日 16:56 來源:中新網重慶

                      中新網重慶新聞8月4日電(黃欣渝) “我們小區居民對物業公司的管理不滿意,居民拒交物業費,現在,物業公司對小區棄管,小區管理陷入癱瘓,像我們金人居這樣的棄管小區,誰來監管?”夏日炎炎,同樣火熱的是涪陵區崇義街道中慧社區,一場熱烈的討論正在進行。

                      “本次協商會的目的,就是指導金人居小區成立業委會,建立共建、共管、共享機制,開展安全隱患整改,商定小區管理主體”民盟涪陵區委會委員、區政協委員、法官董瑞回答。這是涪陵區政協崇義聯絡站、民盟界別小組、民盟涪陵區委會以“棄管小區物業管理”為主題的“渝事好商量”活動現場。

                    圖為民盟涪陵區委會組織的協商現場。 涪陵區委統戰部供圖
                    圖為民盟涪陵區委會組織的協商現場。 涪陵區委統戰部供圖

                      8月3日,民盟涪陵區委會主委、涪陵區政協副主席劉加勝和政協委員、群眾代表、物業和業委會代表及相關部門負責人齊聚一堂,找問題、聚眾智、謀良策。協商會上,大家圍繞涪陵區金人居小區物業管理存在的問題和短板展開討論,從積極探索提升管理和服務水平、規范指導業主自治、提高業委會能力等方面進行協商交流。

                      “自治組織不能全靠熱心、全靠公益!崩罡N瘑T直言不諱,他建議探索業委會成員考核和激勵制度,制定管理規約時,在專職或重要崗位人員的薪酬方面出臺指導性意見。

                      徐敏委員提出,既要依法保障物業公司的權利,也要充分發揮主管部門、社區以及物業行業協會的作用,加強物業從業人員培訓,進一步規范物業管理工作。業委會代表提出,各部門建立相應的考核和激勵機制,提高在職黨員干部參與業委會工作支部活動的活躍度,把在職黨員干部進社區、進小區落到實處。物業委員會代表建議,主管部門開展創優評先活動,通過財政獎勵、稅收減免、專項補貼等形式,增加企業生機與活力,培育及壯大物業服務企業。相關部門負責人根據自身職責,對建議意見進行一一回應。

                      涪陵區房地產事務中心相關負責人表示,金人居小區要盡快組建業委會,抓好業委會人選資格聯審,制定業委會履職負面清單和管理制度,建立業委會運行的標準化指導體系,實現業委會在小區自治中“有章可循”。

                      物業協會相關負責人表示,將建立以物業行政管理部門、各社區居委會、物業服務企業、物業服務從業人員為成員的網格化管理體系,實現物業管理制度化、標準化、精細化。劉加勝指出,此次協商會問題聚焦、摸底深入、調研充分、意見一致。他強調,要提高政治站位,高度重視“渝事好商量”工作。要通過“渝事好商量”這一平臺,切實推動解決一批群眾急難愁盼的問題,切實把人民政協制度優勢轉化為治理效能。要履職盡責,充分發揮委員主體作用。切實把一批黨政所思、群眾所盼、政協所能的問題議好、辦實。要統籌協助,推動協商會議落地見效。通過有效的協商實踐,充分加強思想政治引領,廣泛凝聚共識,引導群眾有序政治參與,推動群眾急難愁盼問題得到解決。

                      隨著城市化進程加快,小區物業管理和服務的重要性日趨突顯。據了解,為探索“黨建引領、屬地管理、部門聯動、業主自治”的物業管理機制,切實維護業主和企業的合法權益,從而使小區物業管理服務走上標準化、規范化、法治化的良性軌道,今年以來,民盟涪陵區委會成立專項調研組,深入相關職能部門、鄉鎮(街道)、社區開展調研活動,了解情況、宣傳政策,形成了調研成果。

                    值班編輯:楊夢逸

                    【編輯:王婷婷】
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