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                    沙區換新“正當時”:萬科·清水甲第的“城芯”改善之道
                    2022年04月02日 17:04 來源:中新網重慶

                      中新網重慶新聞4月2日電 歌樂山巍峨雄偉、三峽廣場熱鬧繁華、八方學子匯聚……作為重慶九大中心城區之一的沙坪壩擁有眾多“當紅”標簽。尤其是其東部核心區域,既承載著現代都市的繁華,又不失山城的“煙火”氣息,是許多“老重慶”心中“來了就不想離開”的地方。

                      時代進階,城市向前。隨著城市更新有序推進,沙坪壩區圍繞城市空間品質提升、產業能級提升,展開了城市系統全面升級。一個“更加柔軟、更有溫度”的美好生活畫卷在該區的核心區域徐徐展開。

                      添便利、增“顏值”

                      沙區核芯區域迎來全方位升級

                      3月春光和煦,漫步三峽廣場,可以看到廣場十二景浮雕流水潺潺,道路兩側百貨商場林立。如今,這里不僅是沙坪壩市民休閑購物的理想目的地,亦是外地游客的旅游打卡勝地。

                      事實上,三峽廣場所在的東部片區正是沙坪壩核心所在。這里不僅有磁器口文旅和天街商業加持,也有新橋醫院、西南醫院等醫療資源保駕護航,還有重慶西站、沙坪壩站兩大高鐵站提供“流量”支撐……更有軌道1號線、軌道環線、軌道9號線穿境而過。

                      很多人不知道的是,這樣便捷的“核心生活圈”正在悄然蛻變和進階。

                      近年來,沙坪壩區提出全力打造人民城市示范區的發展目標,努力營造干凈整潔有序、山清水秀城美、宜居宜業宜游的城市環境。

                      基于此,當地圍繞居民生活便利需要和改善生活需求,對東部核心區域展開了系統的升級改造。

                      《重慶市沙坪壩區人民政府工作報告(2022年)》明確提出要高水平更新東部老城。要加快“四周四沿”整治改造,提升重慶大學、西南政法大學、四川外國語大學等校園周邊品質,開展西南醫院、新橋醫院、重慶腫瘤醫院周邊環境整治,規范歌樂山·磁器口等景區周邊秩序,實施三峽商圈周邊治堵保暢行動,完成名人廣場建設。

                      具體到交通方面,沙坪壩全面提速軌道15號線、27號線、7號線、17號線等4個軌道項目建設,持續完善“四橫三縱多聯絡”的快速路骨架體系。

                      圖為內環快速路沙坪壩段拓寬改造項目。 圖源沙坪壩發布
                    圖為內環快速路沙坪壩段拓寬改造項目。 圖源沙坪壩發布

                      針對老城區停車難的問題,當地一方面加緊建設三峽廣場內的名人廣場停車庫,另一方面利用邊角公共用地,增建“小微停車場”。

                      生態宜居方面,沙坪壩區把更多的公共空間、綠色空間留給老百姓,全面推進清水溪、鳳凰溪、詹家溪、跳蹬河4條溪河全流域治理。預計2022年底,全面完成清水溪、鳳凰溪“清水綠岸”工程,全面建成開放共享的綠色長廊。

                      同時,沙坪壩區還著力提升重慶大學、西南政法大學、四川外國語大學等校園的周邊生活品質,開展西南醫院、新橋醫院、重慶腫瘤醫院周邊環境整治。啟動“垃圾分類”主題公園建設,實現城市生活垃圾回收利用率達40%,提升市容市貌整體水平……

                      沒有轟轟烈烈“大拆大建”,本就純熟的沙坪壩核心區域仍以“看得見、摸得著”的速度,成長為更加生態、便利的宜居新地標。

                      核心區改善人居再進階

                      重慶萬科再交“城市煥新”答卷

                      沙坪壩核心區域持續煥新的同時,不少品質開發商也深度參與到沙坪壩城市更新的探索進程當中。其中,被業內人士視為“城市煥新專家”的重慶萬科便是其中佼佼者。

                      順“勢”而為?v觀重慶萬科入渝14年的腳步,每一次布局仿佛都站在了城市發展的風口。無論是打造照母山片區城市生活新標桿,還是推動水土板塊走向炙手可熱,無論是朗潤園、錦程,還是悅府、御瀾道,重慶萬科都在以其超前的理念以及優質的產品,與山城共成長。

                    圖為萬科·清水甲第效果圖。重慶萬科 供圖
                    圖為萬科·清水甲第效果圖。重慶萬科 供圖

                      城市更新如火如荼的當下,城市核心區再度走進人們視野“焦點”。重慶萬科再次“落子”沙坪壩核心區域,打造的成長型復合城市單元——萬科·清水甲第,正在煥新“沙芯”生活方式。

                      從地理位置上看,該項目地處三峽廣場區域。這里擁有多維路網,無縫接駁雙軌四橋兩濱江,可快速通達五大核心商圈;周邊軌道環伺,步行10分鐘內即至軌道1號線楊公橋站、軌道交通環線重慶大學站……

                      這意味著,沙坪壩核心區域的一切純熟配套,萬科·清水甲第都“觸手可得”。

                      此外,項目坐落在約13.6萬方清水溪公園之中,是城市核心少見的被公園環繞的住區,“讓家長在公園”的理想變為現實。值得一提的是,重慶萬科發揮最大化生態景觀優勢,利用臺地式設計的建筑布局,讓項目保持一定退距的同時,讓大部分樓棟擁有了最高約200米景觀面。

                      產品規劃和設計方面,萬科·清水甲第更是“誠意+新意”不斷。

                      據介紹,該項目體量約22萬方,整體的規劃容積率約1.86!按笠幠、低密度”的規劃,出現在寸土寸金的核心區土地上,顯得十分難能可貴。

                    圖為萬科·清水甲第效果圖。重慶萬科 供圖
                    圖為萬科·清水甲第效果圖。重慶萬科 供圖

                      重慶萬科將該項目定位為復合型成長社區,不僅集合城市公園、低密住區、多維路網于一體,更將打造一個5.3萬方的青年消費目的地,提供“家門口”的消費場景。

                      沙區核心、全維生活、低密改善……隨著萬科·清水甲第項目漸漸揭開“面紗”,一張“居于謐境、近享繁華”的宜居生活藍圖在沙坪壩“城芯”徐徐展開。與此同時,不少市民將其默默列入了心中2022年“看房必去”清單。

                    【編輯:彭國威】
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